11 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 926 €

de 3 649 € à 5 558 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°18 et de 0.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 11 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1086 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 545 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 626 mètres

Ventes au 11 Avenue Cambacérès

Une vente a été recensée au 11 Avenue Cambacérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

986 335 €(6 576 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

11 Avenue Cambacérès, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Cambacérès dans son marché local

Prix du 11 Avenue Cambacérès par rapport à la voie

Sur Avenue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 11 Avenue Cambacérès se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Cambacérès par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Cambacérès se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 44.71 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson(5,291 €)

Allee de la Garenne, 91370 Verrières-le-Buisson(5,028 €)

Allee du Clos Floreal, 91370 Verrières-le-Buisson(5,528 €)

Avenue Maréchal Leclerc, 91370 Verrières-le-Buisson(5,433 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Cambacérès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Cambacérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.