7 Allée du Merle Moqueur, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 834 €

de 3 594 € à 5 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée du Merle Moqueur, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 et de 1.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Allée du Merle Moqueur, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier ZAC de Vaupépins.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Groupe Scolaire Sophie Barat à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gros Chênes à 1132 mètres

Ventes au 7 Allée du Merle Moqueur

Une vente a été recensée au 7 Allée du Merle Moqueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2024

780 000 €(4 906 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•159 m²

7 Allée du Merle Moqueur, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Merle Moqueur dans son marché local

Prix du 7 Allée du Merle Moqueur par rapport à la voie

Sur Allée du Merle Moqueur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 7 Allée du Merle Moqueur se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Merle Moqueur par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Merle Moqueur se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 42.3 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hauts Graviers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,930 €)

Chemin de la Sablonnière, 91370 Verrières-le-Buisson(4,783 €)

Rue Jean-baptiste Clément, 91370 Verrières-le-Buisson(4,926 €)

Rue des Acacias, 91370 Verrières-le-Buisson(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Merle Moqueur

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Merle Moqueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.