25 Allée des Petits Champs, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 2 951 € à 6 345 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Allée des Petits Champs, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°23 et de 15.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 25 Allée des Petits Champs, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 850 mètres
- Ecole maternelle Bois Loriot à 568 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 606 mètres

Ventes au 25 Allée des Petits Champs

Une vente a été recensée au 25 Allée des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

625 000 €(3 064 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•204 m²

25 Allée des Petits Champs, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée des Petits Champs dans son marché local

Prix du 25 Allée des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Allée des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 25 Allée des Petits Champs se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée des Petits Champs par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Petits Champs se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 23.17 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villaine, 91370 Verrières-le-Buisson(5,595 €)

Allée des Carreaux, 91370 Verrières-le-Buisson(4,839 €)

Rue Maurouard, 91370 Verrières-le-Buisson(5,391 €)

Rue Victor Hugo, 91370 Verrières-le-Buisson(5,323 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.