7 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 453 € à 5 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 7 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Pierres Beurres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 946 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Grais à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 476 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 921 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 405 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de Vilgénis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Vilgénis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Vilgénis dans son marché local

Prix du 7 Allée de Vilgénis par rapport à la voie

Sur Allée de Vilgénis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 7 Allée de Vilgénis se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Vilgénis par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de Vilgénis se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 44.54 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson(3,595 €)

Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson(4,624 €)

Rue du Moulin de Grais, 91370 Verrières-le-Buisson(3,577 €)

Allée des Meuniers, 91370 Verrières-le-Buisson(3,655 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Vilgénis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Vilgénis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.