4 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 840 €

de 3 582 € à 6 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 16.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Grais à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 543 mètres
- Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 856 mètres
- Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 363 mètres
- Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 728 mètres

Ventes au 4 Allée de Vilgénis

Une vente a été recensée au 4 Allée de Vilgénis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

667 375 €(9 672 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

4 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Vilgénis dans son marché local

Prix du 4 Allée de Vilgénis par rapport à la voie

Sur Allée de Vilgénis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 4 Allée de Vilgénis se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Vilgénis par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Vilgénis se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 42.19 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson(4,577 €)

Rue du Vallon, 91370 Verrières-le-Buisson(5,110 €)

Rue du Moulin de Grais, 91370 Verrières-le-Buisson(4,716 €)

Allée des Meuniers, 91370 Verrières-le-Buisson(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de Vilgénis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Vilgénis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.