Prix immobilier à Varennes-Jarcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 612 € à 4 543 €

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 1 355 € à 5 249 €

Pour estimer un bien à Varennes-Jarcy (91480), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Varennes-Jarcy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Varennes-Jarcy

Le prix moyen des appartements Varennes-Jarcy est 19.48 % au-dessus de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Varennes-Jarcy est 23.52 % en dessous de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Jarcy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2022 à 3 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Varennes-Jarcy

Prix au m² des rues à proximité

Brie-Comte-Robert 77170(3,583 €)

Combs-la-Ville 77380(3,003 €)

Boussy-Saint-Antoine 91800(2,741 €)

Quincy-sous-Sénart 91480(3,153 €)

Contexte résidentiel de Varennes-Jarcy

Population et parc immobilier

Varennes-Jarcy compte 2381 habitants en 2022, avec 79.75 % de propriétaires et 32.14 % de locataires. Elle totalise environ 993 logements, dont 916 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.64 %) contre 20.47 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.88 %), de deux pièces (7.54 %) , de trois pièces (11.38 %), de quatre pièces (15.93 %) et de cinq pièces et plus à (62.27 %). Près de 58.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.48 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Varennes-Jarcy 91480

Les biens actuellement en vente autour du Varennes-Jarcy 91480 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.