4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €
de 1 975 € à 2 990 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 36.41 % à celui du n°6 et de 32.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 77 logements - 81 parkings - 1470 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lucien Midol à 60 mètres
  • - Savigny-sur-Orge à 321 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé du Sacré-Coeur à 412 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 290 mètres
  • - Ecole maternelle John Fitzgerald Kennedy à 232 mètres
  • - Ecole élémentaire John Kennedy à 214 mètres

Ventes au 4 Rue de Morsang

Les 21 ventes au 4 Rue de Morsang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024
175 000 €(2 588 €/m²)
Appart.•3 p•67.63 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
11 janvier 2024
190 000 €(2 766 €/m²)
Appart.•4 p•68.69 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
27 juillet 2023
172 500 €(2 467 €/m²)
Appart.•4 p•69.93 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
30 juin 2023
171 000 €(2 441 €/m²)
Appart.•4 p•70.06 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
29 mars 2023
163 000 €(2 366 €/m²)
Appart.•4 p•68.89 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
17 mars 2023
163 035 €(2 804 €/m²)
Appart.•3 p•58.15 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
7 mars 2023
150 000 €(2 055 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
30 janvier 2023
152 000 €(2 187 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•69.5 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
4 novembre 2022
180 000 €(2 571 €/m²)
Appart.•4 p•70.01 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
28 septembre 2022
225 000 €(3 204 €/m²)
Appart.•4 p•70.22 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
4 juillet 2022
155 000 €(2 116 €/m²)
Appart.•4 p•73.25 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
16 mai 2022
158 450 €(2 676 €/m²)
Appart.•3 p•59.21 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
15 septembre 2021
159 610 €(2 256 €/m²)
Appart.•4 p•70.74 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
2 juillet 2021
164 000 €(2 345 €/m²)
Appart.•4 p•69.94 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
19 juin 2021
141 000 €(2 018 €/m²)
Appart.•4 p•69.88 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
30 avril 2021
191 950 €(2 726 €/m²)
Appart.•4 p•70.42 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
10 septembre 2020
162 000 €(2 345 €/m²)
Appart.•4 p•69.09 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
2 juin 2020
167 000 €(2 435 €/m²)
Appart.•4 p•68.57 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
30 septembre 2019
154 000 €(2 218 €/m²)
Appart.•4 p•69.43 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
16 septembre 2019
139 000 €(2 324 €/m²)
Appart.•3 p•59.82 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
22 août 2019
145 000 €(2 032 €/m²)
Appart.•4 p•71.35 m²
4 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Morsang dans son marché local

Prix du 4 Rue de Morsang par rapport à la voie

Sur Rue de Morsang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 4 Rue de Morsang se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Morsang par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne

À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Morsang se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 18.92 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Morsang

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Morsang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement F3 55m2

55 m²

99 900 €

Savigny sur orge, 91600

Jolie maison à rénover 60m2 environ. 117 m2 utiles. Terrain 400m2

59 m²

249 000 €

Savigny sur orge, 91600

F2 proche de la gare

44 m²

132 000 €

Savigny sur orge, 91600

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