18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €
de 2 930 € à 4 508 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°5 et de 11.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 38 logements - 48 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lucien Midol à 240 mètres
  • - Savigny-sur-Orge à 598 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé du Sacré-Coeur à 702 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 533 mètres
  • - Ecole maternelle John Fitzgerald Kennedy à 229 mètres
  • - Ecole élémentaire John Kennedy à 207 mètres

Ventes au 18 Rue de Morsang

Les 9 ventes au 18 Rue de Morsang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2024
102 000 €(2 548 €/m²)
Appart.•2 p•40.03 m²
18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
12 septembre 2022
110 000 €(4 231 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
17 juin 2022
125 000 €(3 120 €/m²)
Appart.•2 p•40.06 m²
18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
28 janvier 2022
163 200 €(4 092 €/m²)
Appart.•2 p•39.88 m²
18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
15 octobre 2021
144 000 €(3 580 €/m²)
Appart.•2 p•40.22 m²
18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
3 septembre 2021
122 200 €(4 442 €/m²)
Appart.•2 p•27.51 m²
18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
25 septembre 2020
155 000 €(3 600 €/m²)
Appart.•2 p•43.05 m²
18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
31 juillet 2019
105 000 €(2 633 €/m²)
Appart.•2 p•39.88 m²
18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge
12 juillet 2019
144 000 €(3 596 €/m²)
Appart.•2 p•40.05 m²
18 Rue de Morsang, 91600 Savigny-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Morsang dans son marché local

Prix du 18 Rue de Morsang par rapport à la voie

Sur Rue de Morsang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 18 Rue de Morsang se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Morsang par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne

À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Morsang se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 22.12 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Morsang

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Morsang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

F2 proche de la gare

44 m²

132 000 €

Savigny sur orge, 91600

Appartement F3 55m2

55 m²

99 900 €

Savigny sur orge, 91600

Jolie maison à rénover 60m2 environ. 117 m2 utiles. Terrain 400m2

59 m²

249 000 €

Savigny sur orge, 91600

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