40 Avenue Gambetta, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Gambetta, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoir à 27 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry Groupe 1 à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 40 Avenue Gambetta se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gambetta par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Gambetta se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et -13.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Orge a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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