11 Avenue Gambetta, 91600 Savigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Gambetta, 91600 Savigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 89 mètres
- - Savigny-sur-Orge à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 198 mètres
Ventes au 11 Avenue Gambetta
Les 6 ventes au 11 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Savigny-sur-Orge et à Essonne
À Savigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gambetta se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge et 18.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Orge a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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