2 Rue Melan, 91160 Saulx-les-Chartreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 147 € à 3 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Melan, 91160 Saulx-les-Chartreux, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Melan, 91160 Saulx-les-Chartreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 840 mètres
- Collège Pablo Picasso à 840 mètres
- Ecole maternelle Ginette Kolinka à 719 mètres
- Ecole élémentaire Louis Mouchard à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Melan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Melan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Melan dans son marché local

Prix du 2 Rue Melan par rapport à la voie

Sur Rue Melan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Rue Melan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Melan par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne

À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Melan se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et -15.13 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulx-les-Chartreux a baissé de 23.11 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au premier semestre 2022 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 91160 Saulx-les-Chartreux(2,851 €)

Rue de la Division Leclerc, 91160 Saulx-les-Chartreux(3,073 €)

Rue Jean Antoine Léonardi, 91160 Saulx-les-Chartreux(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Melan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Melan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.