28 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 720 € à 2 857 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°30 et de 17.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 28 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 875 mètres
- Ecole maternelle Manureva à 408 mètres
- Ecole élémentaire Manureva à 408 mètres

Ventes au 28 Rue Victor Hugo

Les 2 ventes au 28 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2023

350 000 €(3 365 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

28 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

31 mai 2021

330 000 €(3 173 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

28 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne

À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -17.93 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Armstrong, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,387 €)

Rue Alphonse Daudet, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(3,281 €)

Rue Alfred de Musset, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,853 €)

Rue Jules Barbey d’’Aurevilly, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.