2 Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €
de 2 852 € à 4 119 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 34 parkings - 530 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Simone Signoret à 177 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 577 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 410 mètres
  • - Ecole élémentaire Chantefables à 456 mètres

Ventes au 2 Rue du Baron Lacaze

Les 6 ventes au 2 Rue du Baron Lacaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2024
140 000 €(3 441 €/m²)
Appart.•2 p•40.68 m²
2 Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
12 juin 2023
110 000 €(4 297 €/m²)
Appart.•1 p•25.6 m²
2 Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
7 juillet 2022
197 000 €(3 147 €/m²)
Appart.•3 p•62.6 m²
2 Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
30 juin 2022
162 000 €(3 990 €/m²)
Appart.•2 p•40.6 m²
2 Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
15 mars 2021
155 000 €(3 851 €/m²)
Appart.•2 p•40.25 m²
2 Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
12 juillet 2019
184 000 €(2 935 €/m²)
Appart.•3 p•62.7 m²
2 Rue du Baron Lacaze, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Baron Lacaze dans son marché local

Prix du 2 Rue du Baron Lacaze par rapport à la voie

Sur Rue du Baron Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Rue du Baron Lacaze se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Baron Lacaze par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne

À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Baron Lacaze se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 14.45 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Baron Lacaze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Baron Lacaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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207 000 €

St pierre du perray, 91280

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