8 Rue Barbara, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 435 € à 3 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Barbara, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue Barbara, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Sastre à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 884 mètres
- Ecole maternelle Manureva à 220 mètres
- Ecole élémentaire Manureva à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbara

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Barbara dans son marché local

Prix du 8 Rue Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 8 Rue Barbara se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barbara par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne

À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbara se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -15.69 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paprika, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,940 €)

Avenue Fernand Sastre, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,578 €)

Impasse Ella Fitzgerald, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,649 €)

Rue Claude Nougaro, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Barbara

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.