44 Rue du Mesnil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 468 € à 3 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Mesnil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 et de 0.45 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue du Mesnil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Vallès à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Mesnil dans son marché local

Prix du 44 Rue du Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 44 Rue du Mesnil se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Mesnil par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Mesnil se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 4.24 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cossigny, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon(3,174 €)

Chemin des Petites Fontaines, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon(3,527 €)

Rue des Cendrennes, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon(2,899 €)

Route de Corbeil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.