28 Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 815 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 Rue du Clos Guiraud, 91530 Saint-Chéron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 836 mètres
- Saint-Chéron à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Germain à 629 mètres
- Ecole maternelle Le Pont de Bois à 604 mètres
- Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Clos Guiraud

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Clos Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Clos Guiraud dans son marché local

Prix du 28 Rue du Clos Guiraud par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 28 Rue du Clos Guiraud se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Clos Guiraud par rapport à Saint-Chéron et à Essonne

À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clos Guiraud se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -29.08 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dourdan, 91530 Saint-Chéron(2,932 €)

Rue Richard Vian, 91530 Saint-Chéron(3,027 €)

Rue de la Chenaie, 91530 Saint-Chéron(2,871 €)

Rue des Glaises, 91530 Saint-Chéron(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Clos Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Clos Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.