2 Rue Gutenberg, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gutenberg, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 2 Rue Gutenberg, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 731 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau - La Poste à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 422 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 298 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gutenberg se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 14.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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