16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €
de 2 541 € à 3 581 €
Indice de confiance5/5

Le 16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°27 et de 1.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

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À propos du 16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Palaiseau Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 201 logements - 80 parkings - 4413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cosmonautes - Flaubert à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 289 mètres
  • - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 245 mètres

Ventes au 16 Rue Gustave Flaubert

Les 15 ventes au 16 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023
164 000 €(2 696 €/m²)
Appart.•3 p•60.84 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
21 juillet 2023
218 600 €(2 938 €/m²)
Appart.•4 p•74.41 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
30 juin 2023
187 000 €(3 081 €/m²)
Appart.•3 p•60.69 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
28 novembre 2022
217 500 €(3 722 €/m²)
Appart.•3 p•58.43 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
12 octobre 2022
249 315 €(3 423 €/m²)
Appart.•4 p•72.83 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
3 août 2022
195 000 €(3 095 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
16 mars 2022
216 300 €(3 652 €/m²)
Appart.•3 p•59.23 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
28 décembre 2021
225 150 €(3 741 €/m²)
Appart.•3 p•60.19 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
26 février 2021
185 000 €(2 582 €/m²)
Appart.•4 p•71.64 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
8 janvier 2021
195 000 €(2 711 €/m²)
Appart.•4 p•71.92 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
27 juillet 2020
164 000 €(2 667 €/m²)
Appart.•1 p•61.5 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
9 janvier 2020
165 000 €(2 611 €/m²)
Appart.•3 p•63.2 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
7 octobre 2019
188 000 €(3 210 €/m²)
Appart.•3 p•58.56 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
25 septembre 2019
175 000 €(2 840 €/m²)
Appart.•3 p•61.62 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
25 septembre 2019
187 000 €(3 158 €/m²)
Appart.•3 p•59.21 m²
16 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 16 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 16 Rue Gustave Flaubert se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gustave Flaubert par rapport à Palaiseau et à Essonne

À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gustave Flaubert se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 0.83 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 3 pièces de 69 m2 (Palaiseau)

69 m²

373 000 €

Palaiseau, 91120

Appartement de 2 pièces, 52m2 avec Balcon Palaiseau

52 m²

306 000 €

Palaiseau, 91120

Appartement de 2 pièces, 52m2 avec Balcon Palaiseau

52 m²

306 000 €

Palaiseau, 91120

Appartement de 4 pièces, 85m2 avec Balcon Palaiseau

85 m²

455 000 €

Palaiseau, 91120

bel appartement de 3 pièce de 74 m² avec grande loggia et parking

74 m²

387 000 €

Palaiseau, 91120

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