35 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 172 mètres
- - Collège Charles Péguy à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 35 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 35 Rue des Prés se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Prés par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Prés se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 6.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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