16 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
3 niveaux - 18 logements - 1491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 256 mètres
- - Collège Charles Péguy à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 16 Rue des Prés se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Prés se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 15.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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