10 Rue des Prés, 91120 Palaiseau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 2 941 € à 5 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Prés, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°3 et de 7.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 10 Rue des Prés, 91120 Palaiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 323 mètres
- Collège Charles Péguy à 415 mètres
- Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 323 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 517 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 10 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 10 Rue des Prés se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Prés par rapport à Palaiseau et à Essonne

À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Prés se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 28.64 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ham les Godets, 91120 Palaiseau(4,002 €)

Residence des Godets, 91120 Palaiseau(3,872 €)

Rue George Sand, 91120 Palaiseau(4,401 €)

Residence Parc des Eaux Vives, 91120 Palaiseau(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.