31 Rue de Verdun, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Verdun, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 916 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 275 mètres
Ventes au 31 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 31 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 51.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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