2 Rue de la Marne, 91120 Palaiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 621 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Marne, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de la Marne, 91120 Palaiseau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Palaiseau Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Champs Ronds à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Epine Montain à 574 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Palaiseau et à Essonne

À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marne se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 1.72 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du President Wilson, 91120 Palaiseau(2,973 €)

Chemin des Boeufs, 91120 Palaiseau(4,047 €)

Avenue Jean Jaurès, 91120 Palaiseau(4,645 €)

Rue de la Croix Martre, 91120 Palaiseau(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.