3 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 457 €

de 2 907 € à 6 130 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 et de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Palaiseau - Édouard Branly à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège César Franck à 694 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 931 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 454 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 454 mètres

Ventes au 3 Rue Alexandre Néreau

Une vente a été recensée au 3 Rue Alexandre Néreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

1 102 000 €(4 986 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•221 m²

3 Rue Alexandre Néreau, 91120 Palaiseau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alexandre Néreau dans son marché local

Prix du 3 Rue Alexandre Néreau par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Néreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 3 Rue Alexandre Néreau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alexandre Néreau par rapport à Palaiseau et à Essonne

À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Néreau se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 31.2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 91120 Palaiseau(3,873 €)

Rue Pierre Francois Nicaise, 91120 Palaiseau(4,708 €)

Place de la Gare, 91120 Palaiseau(4,457 €)

Boulevard Joseph Bara, 91120 Palaiseau(4,571 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alexandre Néreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Néreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.