32 Residence les Rieux, 91120 Palaiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 953 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Residence les Rieux, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 32 Residence les Rieux, 91120 Palaiseau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 123 logements - 271 parkings - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Palaiseau - La Poste à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1377 mètres
- Collège privé Saint Martin à 675 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 675 mètres
- Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau à 358 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Residence les Rieux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence les Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Residence les Rieux dans son marché local

Prix du 32 Residence les Rieux par rapport à la voie

Sur Residence les Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 32 Residence les Rieux se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Residence les Rieux par rapport à Palaiseau et à Essonne

À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Residence les Rieux se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 9.5 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Rieux, 91120 Palaiseau(3,307 €)

Rue Victor Hugo, 91120 Palaiseau(3,274 €)

Rue Emile Zola, 91120 Palaiseau(4,266 €)

Allée Edison, 91120 Palaiseau(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 32 Residence les Rieux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Residence les Rieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.