22 le Parc d'Ardenay, 91120 Palaiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 401 € à 4 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 le Parc d'Ardenay, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°23 mais supérieur de 5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 359 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 le Parc d'Ardenay, 91120 Palaiseau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 359 logements - 3 locaux - 111 parkings - 9487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc D’ardenay à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège César Franck à 427 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 703 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 313 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 22 le Parc d'Ardenay

Aucune vente n'a été recensée au 22 le Parc d'Ardenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 le Parc d'Ardenay dans son marché local

Prix du 22 le Parc d'Ardenay par rapport à la voie

Sur le Parc d'Ardenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 22 le Parc d'Ardenay se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 le Parc d'Ardenay par rapport à Palaiseau et à Essonne

À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 le Parc d'Ardenay se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 27.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont, 91120 Palaiseau(4,698 €)

Rue Denfert Rochereau, 91120 Palaiseau(3,606 €)

Chemin de la Terrasse, 91120 Palaiseau(3,381 €)

Impasse de la Terrasse, 91120 Palaiseau(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 22 le Parc d'Ardenay

Les biens actuellement en vente autour du 22 le Parc d'Ardenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.