2 Ham les Godets, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Ham les Godets, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
3 niveaux - 18 logements - 1491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 213 mètres
- - Collège Charles Péguy à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ham les Godets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ham les Godets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ham les Godets dans son marché local
Prix du 2 Ham les Godets par rapport à la voie
Sur Ham les Godets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 2 Ham les Godets se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ham les Godets par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ham les Godets se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 16.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Ham les Godets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ham les Godets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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