1 Boulevard Viala, 91120 Palaiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 762 € à 4 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Viala, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°1 bis et de 12.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Boulevard Viala, 91120 Palaiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pie Voleuse - Église à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1097 mètres
- Collège Joseph Bara à 131 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 420 mètres
- Ecole maternelle Docteur Morere à 234 mètres
- Ecole Elémentaire Anne Frank à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Viala

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Viala dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Viala par rapport à la voie

Sur Boulevard Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 1 Boulevard Viala se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Viala par rapport à Palaiseau et à Essonne

À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Viala se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 4.26 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pie Voleuse, 91120 Palaiseau(4,133 €)

Rue des Ecoles, 91120 Palaiseau(4,191 €)

Rue du Fort, 91120 Palaiseau(4,256 €)

Avenue de la République, 91120 Palaiseau(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Viala

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.