23 Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 230 mètres
- - Collège Charles Péguy à 70 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 24.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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