9 Avenue de Stalingrad, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Stalingrad, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Vaillant à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 134 mètres
Ventes au 9 Avenue de Stalingrad
Les 4 ventes au 9 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 9 Avenue de Stalingrad se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Stalingrad par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Stalingrad se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 66.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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