4 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 613 € à 3 528 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versailles à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Weiss à 298 mètres
- Ecole maternelle Le Noyer à 81 mètres
- Ecole élémentaire Les Verts Prés à 312 mètres

Ventes au 4 Rue du Bois-Clair

Les 2 ventes au 4 Rue du Bois-Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2023

215 000 €(3 377 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.66 m²

4 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

4 juillet 2023

190 000 €(3 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.37 m²

4 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bois-Clair dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bois-Clair par rapport à la voie

Sur Rue du Bois-Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 4 Rue du Bois-Clair se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bois-Clair par rapport à Nozay et à Essonne

À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bois-Clair se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Nozay et 6.03 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ruisseau-Blanc, 91620 Nozay(2,993 €)

Impasse du Belvédère, 91620 Nozay(3,133 €)

Venelle Couteau, 91620 Nozay(3,114 €)

Chemin Cadet, 91620 Nozay(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bois-Clair

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bois-Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.