18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €
de 2 250 € à 2 920 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°12 ter et de 13.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 67 parkings - 1993 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Louise Weiss à 91 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louise Weiss à 184 mètres
  • - Ecole maternelle Le Noyer à 125 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Verts Prés à 451 mètres

Ventes au 18 Rue du Bois-Clair

Les 11 ventes au 18 Rue du Bois-Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2025
175 750 €(2 925 €/m²)
Appart.•3 p•60.09 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
9 janvier 2025
212 000 €(2 893 €/m²)
Appart.•4 p•73.28 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
26 décembre 2024
173 000 €(3 035 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
31 octobre 2024
215 000 €(3 592 €/m²)
Appart.•3 p•59.85 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
17 octobre 2024
178 000 €(2 948 €/m²)
Appart.•3 p•60.38 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
3 octobre 2024
175 000 €(2 899 €/m²)
Appart.•3 p•60.36 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
3 septembre 2024
161 000 €(2 182 €/m²)
Appart.•4 p•73.77 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
6 juin 2024
205 000 €(2 754 €/m²)
Appart.•4 p•74.43 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
16 février 2024
177 000 €(2 905 €/m²)
Appart.•3 p•60.92 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
8 novembre 2023
169 000 €(2 774 €/m²)
Appart.•3 p•60.92 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay
19 juin 2023
230 000 €(3 157 €/m²)
Appart.•4 p•72.86 m²
18 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Bois-Clair dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bois-Clair par rapport à la voie

Sur Rue du Bois-Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 18 Rue du Bois-Clair se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bois-Clair par rapport à Nozay et à Essonne

À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bois-Clair se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Nozay et 14.47 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 901 €/m² au premier semestre 2023 à 2 909 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Bois-Clair

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bois-Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmant T3 de 58,9m² avec terrasse

61.85 m²

255 000 €

Nozay, 91620

T3 A VENDRE

68 m²

269 000 €

Nozay, 91620

T4 A VENDRE

76 m²

299 000 €

Nozay, 91620

NOUVEAU EXCLUSIVITÉ IMMOLIAISON

115 m²

292 000 €

Nozay, 91620

T2 A VENDRE

45 m²

199 000 €

Nozay, 91620

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