11 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 696 € à 4 158 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°14 et de 15.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louise Weiss à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Weiss à 219 mètres
- Ecole maternelle Le Noyer à 90 mètres
- Ecole élémentaire Les Verts Prés à 432 mètres

Ventes au 11 Rue du Bois-Clair

Les 2 ventes au 11 Rue du Bois-Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2025

350 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

11 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

27 mai 2020

224 390 €(2 671 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

11 Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bois-Clair dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bois-Clair par rapport à la voie

Sur Rue du Bois-Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 11 Rue du Bois-Clair se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bois-Clair par rapport à Nozay et à Essonne

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bois-Clair se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Nozay et 0.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ruisseau-Blanc, 91620 Nozay(3,580 €)

Impasse du Belvédère, 91620 Nozay(4,018 €)

Venelle Couteau, 91620 Nozay(3,206 €)

Chemin Cadet, 91620 Nozay(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bois-Clair

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bois-Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.