3 Impasse du Belvédère, 91620 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 959 € à 4 012 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse du Belvédère, 91620 Nozay, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 et de 1.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Impasse du Belvédère, 91620 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pylandries à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Weiss à 122 mètres
- Ecole maternelle Le Noyer à 256 mètres
- Ecole élémentaire Les Verts Prés à 427 mètres

Ventes au 3 Impasse du Belvédère

Les 2 ventes au 3 Impasse du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2023

393 100 €(4 518 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

3 Impasse du Belvédère, 91620 Nozay

2 décembre 2019

365 000 €(4 195 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

3 Impasse du Belvédère, 91620 Nozay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Belvédère dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Belvédère par rapport à la voie

Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Impasse du Belvédère se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Belvédère par rapport à Nozay et à Essonne

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Belvédère se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 17.2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poupardiere, 91620 Nozay(4,004 €)

Rue du Bois-Clair, 91620 Nozay(3,738 €)

Rue des Pylandries, 91620 Nozay(3,868 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.