2 Allée des Genêts, 91620 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 505 € à 4 013 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Genêts, 91620 Nozay, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°4 et de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Allée des Genêts, 91620 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 145 logements - 11793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Clozeaux à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Weiss à 792 mètres
- Ecole maternelle Les Clozeaux à 118 mètres
- Ecole élémentaire Les Verts Prés à 314 mètres

Ventes au 2 Allée des Genêts

Une vente a été recensée au 2 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

333 000 €(3 027 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

2 Allée des Genêts, 91620 Nozay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Nozay et à Essonne

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Nozay et -5.47 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Folie-Bessin, 91620 Nozay(3,351 €)

Allée des Epines Vinettes, 91620 Nozay(3,147 €)

Allee des Marronniers, 91620 Nozay(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.