1 Rue du Bas des Roches, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 999 € à 3 474 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Bas des Roches, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°1 b et de 7.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Rue du Bas des Roches, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rouas à 489 mètres

Ventes au 1 Rue du Bas des Roches

Une vente a été recensée au 1 Rue du Bas des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2020

230 000 €(1 917 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1 Rue du Bas des Roches, 91150 Morigny-Champigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bas des Roches dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bas des Roches par rapport à la voie

Sur Rue du Bas des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 1 Rue du Bas des Roches se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bas des Roches par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bas des Roches se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -24.76 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Ferté-Alais, 91150 Morigny-Champigny(2,867 €)

Chemin des Vaux Logers, 91150 Morigny-Champigny(2,892 €)

Route Blanche, 91150 Morigny-Champigny(2,806 €)

Allée des Roches, 91150 Morigny-Champigny(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bas des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bas des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.