9 bis Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 2 268 €/m²0 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 9 bis Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 9 bis Rue des Ouches se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Ouches par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Ouches se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 24.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 35.72 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Ouches
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue des Ouches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine NEIL EI
morigny champigny 91150
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