2 Rue des Genêts, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 321 € à 3 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Genêts, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Genêts, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Polissoir de la Petite-Garenne à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Monceaux à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 246 mètres
- Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -20.49 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orée du Bois, 91150 Morigny-Champigny(3,375 €)

Rue des Aubépines, 91150 Morigny-Champigny(2,859 €)

Avenue des Monceaux, 91150 Morigny-Champigny(2,915 €)

Rue de la Garenne, 91150 Morigny-Champigny(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.