32 Rue des Comboissons, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 176 € à 3 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Comboissons, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue des Comboissons, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand Faure à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1103 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Comboissons

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Comboissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Comboissons dans son marché local

Prix du 32 Rue des Comboissons par rapport à la voie

Sur Rue des Comboissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 32 Rue des Comboissons se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Comboissons par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Comboissons se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -17.64 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 91150 Morigny-Champigny(2,925 €)

Rue des Volvents, 91150 Morigny-Champigny(3,033 €)

Impasse des Terriers, 91150 Morigny-Champigny(2,665 €)

Rue aux Lièvres, 91150 Morigny-Champigny(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Comboissons

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Comboissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.