3 Rue de l'Orée du Bois, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 704 € à 3 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Orée du Bois, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 5.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue de l'Orée du Bois, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Monceaux à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 211 mètres
- Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue de l'Orée du Bois se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Orée du Bois se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -1.35 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 91150 Morigny-Champigny(3,164 €)

Rue de la Sablière, 91150 Morigny-Champigny(3,421 €)

Rue des Aubépines, 91150 Morigny-Champigny(2,858 €)

Rue des Genêts, 91150 Morigny-Champigny(2,820 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.