3 Chemin des Rouas, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 823 € à 2 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Rouas, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 2 841 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Chemin des Rouas, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré (ancien) à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rouas à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 1072 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Rouas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Rouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Rouas dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Rouas par rapport à la voie

Sur Chemin des Rouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 3 Chemin des Rouas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Rouas par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Rouas se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -16.47 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roches, 91150 Morigny-Champigny(2,964 €)

Chemin du Prieuré, 91150 Morigny-Champigny(2,908 €)

Rue du Hameau de Bretagne, 91150 Morigny-Champigny(2,958 €)

impasse des vaux logers, 91150 Morigny-Champigny(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Rouas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Rouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.