7 Avenue des Monceaux, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 320 € à 3 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Monceaux, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Avenue des Monceaux, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Polissoir de la Petite-Garenne à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Monceaux à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 185 mètres
- Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Monceaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Monceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Monceaux dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Monceaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Monceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 7 Avenue des Monceaux se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Monceaux par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Monceaux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -16.58 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 91150 Morigny-Champigny(2,859 €)

Rue des Genêts, 91150 Morigny-Champigny(2,822 €)

Rue de la Vallée aux Renards, 91150 Morigny-Champigny(2,990 €)

Rue des Chênes, 91150 Morigny-Champigny(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Monceaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Monceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.