2 Avenue des Champins, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 233 € à 3 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Champins, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Avenue des Champins, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 332 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Champins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Champins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Champins dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Champins par rapport à la voie

Sur Avenue des Champins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Avenue des Champins se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Champins par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Champins se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -9.91 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de Vaudouleurs, 91150 Morigny-Champigny(3,127 €)

Impasse des Champins, 91150 Morigny-Champigny(3,000 €)

Rue de la Juine, 91150 Morigny-Champigny(3,255 €)

Rue de la Pépinière, 91150 Morigny-Champigny(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Champins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Champins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.