3 Rue Paul Doumer, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 335 € à 4 995 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Paul Doumer, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°4 bis et de 7.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Paul Doumer, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lavoisier à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Hirondelles à 425 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 644 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Doumer

Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

452 500 €(3 099 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

3 Rue Paul Doumer, 91420 Morangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 3 Rue Paul Doumer se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Doumer par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Doumer se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Morangis et 18.2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Archimède, 91420 Morangis(3,962 €)

Impasse des Primevéres, 91420 Morangis(4,062 €)

Rue Georges Guynemer, 91420 Morangis(4,681 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.