8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €
de 3 570 € à 5 041 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°3 bis et de 7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 21 parkings - 627 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Commissariat à 171 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Michel Vignaud à 1141 mètres
  • - Ecole maternelle Les Hirondelles à 1050 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1129 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Cézanne

Les 5 ventes au 8 Rue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2024
116 000 €(4 640 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis
6 novembre 2023
98 000 €(4 118 €/m²)
Appart.•1 p•23.8 m²
8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis
12 mai 2021
92 000 €(3 879 €/m²)
Appart.•1 p•23.72 m²
8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis
28 avril 2020
117 000 €(4 680 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis
27 janvier 2020
168 250 €(3 458 €/m²)
Appart.•2 p•48.65 m²
8 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 8 Rue Paul Cézanne se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Cézanne se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 39.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Spacieux F2 dans une résidence de haut standing

56.78 m²

211 000 €

Morangis, 91420

TERRAIN À BÂTIR - NON VIABILISÉ - PROCHE COMMODITES

470 m²

210 000 €

Morangis, 91420

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