4 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 562 €

de 3 076 € à 3 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 4 Rue Paul Cézanne, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 1112 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 987 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1070 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 4 Rue Paul Cézanne se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Cézanne se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 17.83 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Jean Charcot, 91420 Morangis(3,892 €)

Place Vincent Van-Gogh, 91420 Morangis(3,679 €)

Rue Paul Gauguin, 91420 Morangis(3,685 €)

Rue Auguste Renoir, 91420 Morangis(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.