2 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 419 € à 5 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lavoisier à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Hirondelles à 555 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poirier Marlé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poirier Marlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Poirier Marlé dans son marché local

Prix du 2 Rue du Poirier Marlé par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier Marlé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 2 Rue du Poirier Marlé se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Poirier Marlé par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier Marlé se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Morangis et 23.15 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 91420 Morangis(4,655 €)

Chemin de Charaintru, 91420 Morangis(4,420 €)

All Jean Francois de la Perouse, 91420 Morangis(4,368 €)

Rue Hélène Boucher, 91420 Morangis(3,868 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Poirier Marlé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Poirier Marlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.