9 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 1 local - 49 parkings - 995 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 617 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 617 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Leclerc se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 27.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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