3 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 781 € à 5 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ormeteau.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 664 mètres
- Collège Michel Vignaud à 453 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 664 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 376 mètres
- Ecole élémentaire Louis Moreau à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Leclerc se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Morangis et 23.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Warabiot, 91420 Morangis(4,323 €)

Allée Georges Brassens, 91420 Morangis(4,185 €)

Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis(4,684 €)

Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.