8 Rue du Beau Site, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 337 €

de 2 979 € à 5 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Beau Site, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue du Beau Site, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 842 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 153 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Beau Site dans son marché local

Prix du 8 Rue du Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 8 Rue du Beau Site se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Beau Site par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Beau Site se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Morangis et 27.52 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 91420 Morangis(4,726 €)

Rue Georges Guynemer, 91420 Morangis(4,681 €)

Avenue René Morin, 91420 Morangis(4,371 €)

Rue Lavoisier, 91420 Morangis(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.